Numer oferty: 532/947/OGS
Nieruchomość:Działka, grunt
Typ oferty:Sprzedaż
Data utworzenia: 2017-09-02 17:53:45
Data modyfikacji: 2018-01-10 07:42:02
Cena: 6200000.0000
Region: MAZOWIECKIE
Miejscowość: ZEGRZE POŁUDNIOWE
- Cena: 6200000.0000
- Cena calkowita: 6200000.0000
- Długość działki: 133.0000
- Dzielnica:
- Gmina: NIEPORĘT
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Ksztalt: NIEREGULARNY
- Ogrodzenie: SIATKA
- Państwo: POLSKA
- Region: MAZOWIECKIE
- Rodzaj dzialki: BUDOWLANA
- Kontakt email: info@s-sadowski.eu
- Kontakt numer licencji: 7173
- Kontakt osoba: Biuro :
- Kontakt telefon: 727-670-131
- Media: WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE
- Miejscowosc: ZEGRZE POŁUDNIOWE
- Ogrzewanie:
-
Opis:
Działka pod budownictwo wielorodzinne z WZ, możliwy do osiągnięcia PUM ok. 3800 m2. Lokalizacja Zegrze Południowe, gmina Nieporęt. Cena podana w ofercie jest ceną netto (plus 23% VAT). Nieruchomość przylega do rzeki Narew przed samym Zalewem Zegrzyńskim, tak więc, oprócz rzadko spotykanej lokalizacji daje to dodatkowy bonus w postaci możliwości wykonania Kei (z dofinansowaniem z UE), co będzie ewidentnym atutem, gdyż miejsc postojowych dla jednostek pływających zdecydowanie brakuje na tym akwenie. Jest wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku apartamentowego z funkcją turystyczną, z garażami i usługami na parterze, infrastrukturą techniczną i dojazdami. Budynek o wysokości 5 kondygnacji ukształtowany w formie czterech punktowców mieszkalnych posadowionych na parterowej wspólnej części stanowiącej garaż. Działka graniczy tylko z jednej strony z prywatną nieruchomością, reszta granic to droga, teren gminny i linia brzegowa rzeki Narew, czyli RZGW. Teren działki oznaczony w ewidencji gruntów jako Bi oraz Bz nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze. Instalacja wodociągowa i instalacja kanalizacyjna w drodze, są uzgodnione warunki wykonania przyłączy. To samo dotyczy instalacji gazowej oraz instalacji elektrycznej. Na terenie działki jest zapora boczna, natomiast inwestycja jest tak zaplanowana, iż nie ingeruje w podstawę zapory. Tym samym charakterystyka planowanych budynków jest taka, iż od strony ulicy widoczny jest parter, natomiast od strony rzeki pierwsze piętro. Wskaźnik powierzchni zabudowy wynikający z decyzji - 50%, szerokość elewacji frontowej ok. 120m, wysokość zabudowy 16m (5 kondygnacji), geometria dachów - płaskie, dwu lub wielospadowe o kącie 25 stopni. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 30km od placu Bankowego, a do granic Warszawy jest ok. 12km. Dojazd samochodem do placu Bankowego zajmuje około 40 minut. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Wymiary podane w ofercie są poglądowe. Uprzejmie proszę o kontakt po godzinie 16:00 * Prezentowane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych * Dokładam wszelkich starań, aby prezentowane nieruchomości były jak najlepiej opisane i zawierały aktualne informacje * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
- Powiat: LEGIONOWSKI
- Powierzchnia dzialki: 7305.0000
- Szerokość działki: 55.0000
- Ulica:
- Długość geograficzna (LONG): 21.00979250
- Szerokość geograficzna (LAT): 52.45642780
- Kontakt
- Biuro :
- Zadzwoń
- Telefon 727-670-131
- Napisz
- e-mail Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- Adres
- Maszewska 37/84
- 01-925 Warszawa
- Godziny pracy
- Pn. do pt. -
- Sobota -
- Domy
- Mieszkania